Proponiamo in vendita un fabbricato al rustico di recente realizzazione, una soluzione ideale per chi desidera completare un immobile secondo le proprie esigenze oppure sviluppare un intervento immobiliare con tempi ridotti.

La costruzione, edificata nei primi anni 2000, si sviluppa su piano interrato e due piani fuori terra ed è già dotata di progetto edilizio approvato.

Il progetto prevede la realizzazione di:

- un bilocale al piano terra;
- un trilocale al piano primo;

una soluzione ideale per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti, perfette per la vendita, la locazione oppure per una famiglia che voglia mantenere vicini genitori e figli.

Completano la proprietà:

- due autorimesse di 23,50 mq ciascuna, entrambe con altezza massima di circa 3 metri, ideali anche come deposito, laboratorio o ricovero per veicoli;
- 70 mq di cortile ad uso esclusivo, da destinare a giardino, area relax o parcheggio privato.

L'immobile dispone inoltre di utenze completamente indipendenti (acqua, luce, gas e fognatura), caratteristica che garantisce autonomia gestionale e ridotti costi di futura suddivisione.

Punti di forza

- Progetto già approvato.
- Bilocale al piano terra e trilocale al piano primo già progettati.
- Costruzione recente al rustico.
- Due autorimesse di ampia metratura.
- Cortile privato di 70 mq.
- Utenze indipendenti.
- Ideale per investitori, imprese edili o per chi cerca una soluzione bifamiliare.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE

Per garantire un servizio qualificato e mirato,
le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati.
In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale


Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2
- Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4.
- Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51.

PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871