Posizione e Vicinanze:Situata a breve distanza dal fiume Po e a soli 30 minuti dal mare, questa villa garantisce un 'ubicazione ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai servizi essenziali.Dettagli dell 'Immobile:-Piani: La villa è articolata su 3 piani, con possibilità di divisione in 2 appartamenti separati: uno situato al piano terra e l 'altro distribuito tra il primo e il secondo piano. -Ristrutturazioni: Il primo piano è stato oggetto di una completa ristrutturazione con finiture di alta qualità: perline decorative su tutti i muri, isolamento termico aggiuntivo, pavimenti in listelli di legno laccati, cucina su misura integrata, bagno con rivestimenti in ceramica, e finestre doppie con tapparelle per un isolamento ottimale.-Composizione: Ogni livello della villa, di 131 mq, comprende 3 camere da letto, 1 cucina, 1 bagno, e 1 ampio soggiorno, garantendo ampi spazi vivibili e confortevoli.-Esterni: Il terreno annesso alla proprietà, di 977 mq, offre un ampio cortile, mentre il terreno agricolo sul retro, di 3701 mq, include una serra di 125 mq, rappresentando un 'opportunità unica per coltivazioni private o attività agricole.