Nel cuore del Salento, a Parabita, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che coniuga eleganza, comfort e sostenibilità. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 220 mq distribuiti su due livelli (110 mq per piano), oltre a un ampio piano seminterrato funzionale e ben attrezzato.Zona giorno e notteL 'abitazione principale presenta ambienti ampi e luminosi, con grandi finestre che affacciano sul verde circostante. Il soggiorno accogliente e la cucina abitabile - dotata di ogni comfort - sono ideali per momenti di condivisione. La zona notte comprende più di cinque ambienti ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Completano gli interni due bagni moderni e funzionali.Comfort e tecnologiaLa villa è dotata di impianti all 'avanguardia per garantire efficienza e risparmio energetico:- Impianto fotovoltaico da 5,5 kW per la produzione autonoma di energia;- Pannelli solari per l 'acqua calda sanitaria;- Riscaldamento a gas e con termocamino, per un comfort climatico ottimale in ogni stagione;- Due pompe di calore (condizionatori) per raffrescamento e supporto al riscaldamento.Spazi esterni e seminterratoIl piano seminterrato ospita un garage spazioso, cantina, bagno di servizio e un ampio locale con camino, pronto per essere attrezzato come accogliente taverna.All 'esterno, la villa è circondata da un giardino curatissimo, arricchito da una splendida piscina privata, legnaia, deposito attrezzi e due locali dedicati ad animali domestici o da cortile.Posizione strategicaSituata in una zona tranquilla ma ben servita, la villa è vicina a scuole, negozi e servizi pubblici. In pochi minuti d 'auto si raggiungono le spiagge più belle del litorale ionico e adriatico, rendendola ideale anche come residenza estiva o investimento immobiliare.Un 'opportunità unica per vivere il Salento con stile, privacy e attenzione all 'ambiente.Contatta ora l 'agenzia per maggiori informazioni e prenota la tua visita!