Nel suggestivo centro storico di Passignano sul Trasimeno, a soli 50 metri dal meraviglioso lungolago e in posizione strategica per usufruire di tutti i servizi, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano di un edificio storico.L 'ingresso avviene tramite una scala comune condivisa con un 'altra unità abitativa, che conduce al portone d 'ingresso e da un comodo disimpegno. Da qui si accede al cucinotto e ad un accogliente salotto, impreziosito da un imponente camino in pietra serena, elemento distintivo e di grande fascino.La scala in legno collega la zona giorno alla zona notte situata al secondo piano, composta da due camere da letto e un bagno.L 'appartamento gode di una doppia esposizione: da un lato affaccia su un pittoresco vicolo adiacente alla piazza principale, mentre dall 'altro offre scorci su Via Adua, più prossima al lago.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla generosa metratura, l 'immobile rappresenta un 'opportunità unica, ideale sia come abitazione principale che come investimento per un progetto di ristrutturazione personalizzato.A completare la proprietà, al piano terra, un pratico fondo di circa 5 mq.Un 'occasione rara per vivere o investire in una delle località più affascinanti del Lago Trasimeno!