Immersa nelle dolci colline di Passignano sul Trasimeno, con una vista panoramica sul Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una suggestiva casa indipendente di circa 115 mq disposta su un unico livello, circondata da un ampio terreno privato di circa 2.200 mq.La proprietà è un 'oasi di tranquillità e natura, arricchita da circa 60 piante di olivo, molti cipressi e un pozzo utilizzabile sia per l 'irrigazione che per uso domestico.La casa, ristrutturata circa 9 anni fa, si presenta in ottimo stato: il tetto in legno è nuovo e coibentato, così come l 'impianto idraulico e la caldaia, anch 'essi completamente rifatti. Gli infissi sono nuovi con doppio vetro e zanzariere.L 'abitazione si compone di: luminoso soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto e due bagni.Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e termosifoni in ghisa, ideali per mantenere un 'atmosfera calda e accogliente durante tutto l 'anno.Una soluzione ideale per chi cerca la quiete della campagna umbra, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio e alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore verde d 'Italia.