Tra Battaglia Terme e Pernumia proponiamo in vendita una casa di campagna dal carattere autentico, sviluppata su circa 240 mq e circondata da 3.350 mq di giardino privato.L 'immobile nasce dall 'unione di due abitazioni originariamente separate e conserva ancora oggi molte delle caratteristiche che contraddistinguono le tradizionali case rurali della zona. La distribuzione interna, le travi in legno a vista, il grande caminetto e il porticato raccontano una storia che la ristrutturazione ha scelto di valorizzare anziché cancellare.Nel tempo sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione e aggiornamento: rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti, rinnovo dell 'impianto elettrico, installazione di una caldaia recente e completa ristrutturazione del bagno al piano terra, comprensiva del rifacimento delle tubazioni e degli impianti di servizio.La zona giorno offre ambienti distinti e ben definiti, ideali per chi apprezza una casa con spazi separati e una distribuzione tradizionale. Il grande porticato rappresenta una naturale estensione dell 'abitazione e permette di vivere appieno la bella stagione, creando uno spazio perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all 'aperto.Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il terreno. I 3.350 mq si sviluppano quasi interamente sul retro della casa, creando una prospettiva verde ampia e continua che regala una sensazione di spazio difficilmente riscontrabile nelle abitazioni più recenti. Oggi il terreno è utilizzato come giardino piantumato e ben curato, ideale per chi desidera vivere all 'aria aperta, realizzare un orto, ospitare animali domestici o semplicemente godere della tranquillità della campagna.Le altezze interne riflettono la storia dell 'edificio: circa 2,30 m al piano terra e variabili tra 2,40 m e 2,85 m al piano superiore. Una caratteristica tipica delle abitazioni rurali recuperate, che contribuisce a mantenere intatta l 'identità della casa.La proprietà si trova in una posizione comoda ai servizi di Pernumia e Battaglia Terme, pur mantenendo la riservatezza e la tranquillità che si cercano quando si sceglie di vivere in campagna.Una soluzione adatta a chi non cerca una villa moderna, ma una casa con personalità, spazio esterno importante e una storia ancora visibile nei suoi dettagli.