Perugia, località Castel del Piano, un piccolo paese che offre tutti i servizi e, per questo immobile possiamo dire, veramente a due passi, proponiamo in vendita in palazzo a mattoncini del 1983, con ascensore, un appartamento posto al piano quarto collegato alla mansarda abitabile posta al quinto piano, di metratura complessiva pari a mq 197 ca., con quattro terrazzi di metratura complessiva pari a mq 28 ca., oltre garage doppio di mq 39 ca..L 'appartamento è così composto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno, camera doppia, camere matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, entrambi i bagni hanno la finestra finestra, oltre comoda scala a chiocciola di collegamento alla mansarda abitabile attualmente utilizzata come seconda zona giorno con camino, bagno e terrazzo.Da sapere: La mansarda ha l 'ingresso al piano quinto servito, ed essendo abitabile, c 'è la possibilità di staccarla dall 'appartamento e creare una unità indipendente. La mansarda puó essere trasformata da soggiorno a camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno e terrazzo. Il proprietario è disposto a eseguire la sistemazione di tutti i terrazzi, e fornire i certificati di rispondenza degli impianti, oltre valutare insieme al futuro acquirente alcuni lavori di ristrutturazione come la creazione di fondelli per la trasformazione della mansarda, l 'arrotatura dei pavimenti in parquet e il posizionamento di un laminato a copertura dell 'attuale pavimento, qualora ci sia l 'intenzione di ammodernare l 'abitazione.Finiture: Portone in legno, porte in legno, infissi in legno con vetro doppio taglio termico e acustico, pavimenti in marmo nella zona giorno, in ceramica nei bagni e in parquet nelle camere e nella mansarda. Il parquet della camera matrimoniale è stato già arrotato e lucidato. Nella mansarda ci sono due split con motore inverter caldo/freddo.Riscaldamento: Autonomo; Spesa condominiale: 120/mese; Disponibilità: immediata. Zona servitissima, basti pensare che a 100 metri sono presenti supermercati, farmacia, poste, ambulatori, negozi di vario genere, oltre a parchi pubblici e chiese; servizio di trasporto di linea con fermata a pochi passi.Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335*5636517Foto non ritoccate descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all 'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l 'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità. CLASSE ENERGETICA: G 198,84 kWh/m3 a