**PERUGIA MONTELUCE, A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO**In posizione strategica e ben servita, a ridosso del centro storico di Perugia, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino privato, ideale sia come investimento che come abitazione principale.L 'immobile è composto da ingresso, due camere, soggiorno con cucina a vista, bagno e dispone di un piacevole giardino esclusivo di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all 'aperto. Completa la proprietà una piccola cantina.Caratteristiche principali:* Piano terra* Due camere* Soggiorno con cucina* Giardino privato di circa 40 mq* Cantina* Riscaldamento autonomo* Basse spese condominialiSoluzione particolarmente indicata per studenti universitari, giovani coppie o per chi desidera realizzare un investimento a reddito in una delle zone più richieste della città, vicina alle facoltà universitarie e a tutti i principali servizi.**Ottima opportunità.**Per info telef. Mirco Granocchia 335*7754960CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)