CENERENTE-PERUGIACOMPENDIO IMMOBILIARE: Prima Periferia della CittàImmerso nella tranquillità della campagna e circondato da un verde riservato, ma al contempo ben collegato ai principali servizi della città, affascinante compendio immobiliare che unisce natura, storia e comfort. Situato vicino a una storica cava utilizzata per l 'estrazione del gesso detta anche "Gessara o Gessaia" ( https://www.cenerente.altervista.org/cenerente_gessara.html ) dismessa nel 1984.Il cuore del complesso è un corpo centrale in pietra di complessivi mq 560. L 'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione delle parti esterne, che si presentano in ottimo stato e anche l 'appartamento al piano terra. Sempre al piano terra, si trova anche un altro appartamento allo stato grezzo e necessita di interventi di completamento e finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, come anche tutto il piano 1°.Completa la proprietà, un ulteriore valore, rappresentato da DUE ANNESSI INDIPENDENTI RISTRUTTURATI con cura e arredati con gusto di mq 63 e mq 73. Entrambe si affacciano sull 'area boschiva caratterizzata, prevalentemente, dalla presenza di piante di noce messe a dimora circa 40 anni fa, creando un 'atmosfera di connessione diretta con la natura.Questo immobile si presta perfettamente a diventare una casa di cura, un relais per cerimonie, un elegante B&B, attività ricettive, grazie alla sua struttura e alla tranquillità che offre, pensata per il benessere e il comfort degli ospiti, ma anche come VILLA SINGOLA CON ANNESSI adatta a più nuclei familiari che possono usufruire della propria indipendenza e privacyIl grande spazio esterno offre ampie possibilità per passeggiate, giochi all 'aperto, la realizzazione di una piscina, barbecue, situazioni ideali per il relax e il divertimento. Il terreno circostante è caratterizzato da circa 8ettari di bosco, che garantisce un ulteriore livello di privacy, completando l 'ambiente con un tocco di serenità.Un 'occasione unica che offre il giusto compromesso per essere immersi nella natura e avere tutti i comfort moderni a breve distanza dalla città.