Un 'elegante residenza dal design moderno, immersa nella privacy di un contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti da tutti i principali serviziIn una cornice tranquilla e riservata, questa prestigiosa villa rappresenta la perfetta sintesi tra architettura contemporanea, comfort abitativo e versatilità degli spazi. Una proprietà di grande fascino, pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, circondato dal verde e dalla privacy, senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a breve distanza.Circondata da un ampio giardino privato con piscina, la residenza offre spazi esterni pienamente fruibili, ideali per il relax, la convivialità e la vita all 'aperto in totale riservatezza. La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante per famiglie numerose, per più nuclei dello stesso contesto familiare o per chi ricerca una soluzione abitativa esclusiva e flessibile.La villa principale si sviluppa su più livelli: al piano terra accoglie con ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni; il piano sottotetto ospita tre ulteriori ampie camere, un bagno e una terrazza; il piano seminterrato si apre invece su una spaziosa zona giorno con accesso diretto a una grande veranda, oltre a sala biliardo, bagno, fondi e garage.La seconda unità, autonoma e perfettamente integrata nella proprietà, è composta da living open space, bagno e camera matrimoniale al piano terra, oltre a fondo e garage al piano sottostante.Grazie ai doppi accessi carrabili e pedonali e agli ingressi indipendenti direttamente dal giardino, la proprietà si presta anche a una possibile suddivisione in più unità abitative, garantendo a ciascuno autonomia e riservatezza.Punti di forzaArchitettura moderna con ambienti ampi, luminosi e ben distribuitiContesto residenziale tranquillo e riservatoGiardino privato ampio e pienamente fruibile, ideale per vivere l 'esterno in ogni stagionePiscina privata, perfetta per il relax e i momenti convivialiDue unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose o esigenze multifamiliariGrande versatilità distributiva, con possibilità di suddivisione in più unitàDoppi accessi carrabili e pedonali per maggiore comodità e autonomiaVeranda, sala biliardo, fondi e garage, per una dotazione completa di spazi accessoriTerrazza e molteplici ambienti notte, per il massimo comfort abitativoVicinanza ai principali servizi, senza rinunciare a privacy ed esclusivitàImpianto fotovoltaico, valore aggiunto in termini di efficienza e contemporaneità. Impianto fotovoltaico 6kwCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)