Esclusiva opportunità nel cuore di Pesaro! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale di 87 mq , situato in una posizione centralissima e ambita. Ideale per chi cerca comfort, funzionalità e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano nella splendida cornice della regione Marche.  Questo luminoso appartamento, ubicato al primo piano di un edificio di soli tre piani costruito nel 1959 e ben mantenuto, offre un 'ottima distribuzione degli spazi su un unico livello. Al suo interno troverete un accogliente soggiorno , una cucina funzionale (o angolo cottura, tipico dei trilocali moderni), due spaziose camere da letto e un bagno . La proprietà si completa con un comodo ripostiglio e un pratico terrazzo , perfetto per godersi momenti di relax all 'aperto. Caratteristiche e Comfort L 'immobile vanta una serie di caratteristiche che ne aumentano il valore e il comfort abitativo: Porta blindata : per la massima sicurezza dei residenti. Aria condizionata : per un clima ideale in ogni stagione. Riscaldamento autonomo : per una gestione personalizzata e ottimizzata dei consumi. Terrazzo : 1, accessibile e funzionale. Ripostiglio : 1, utile per organizzare al meglio gli spazi. Impianto elettrico a norma : garanzia di sicurezza e conformità alle normative vigenti. Spese condominiali contenute : solamente 10 € mensili. Posizione Strategica L 'appartamento si trova in Via Francesco Baracca, 107, Pesaro, PU, Italia , una zona estremamente centrale e ben servita nel Comune di Pesaro, Provincia di Pesaro e Urbino. La vicinanza a negozi, supermercati, scuole, uffici, trasporti pubblici e tutti i principali servizi rende questa proprietà la scelta perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere il dinamismo della città senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di avere tutto a portata di mano. Dettagli Aggiuntivi Tipologia : Appartamento Trilocale Superficie commerciale : 87 mq Numero locali : 3 Camere da letto : 2 Bagni : 1 Piano : 1° (su un totale di 3 piani nell 'edificio) Anno di costruzione : 1959 Classe Energetica : In fase di definizione Tipologia Contratto : Vendita Prezzo : Trattativa Riservata Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità nel cuore di Pesaro. Un appartamento versatile e dotato di tutti i comfort in una posizione invidiabile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita senza impegno! Ref:89646