A Novilara, incantevole borgo collinare di Pesaro a soli 10 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e Fano, proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di casa a schiera NUOVA mai abitata. L 'immobile si sviluppa su circa 185 mq commerciali ed è caratterizzato da un design moderno, ambienti luminosi e spazi confortevoli sia interni che esterni.La casa si distingue per la sua anima green: dotata di pannelli fotovoltaici sul tetto, pompa di calore ad alta efficienza energetica "NO-WATT", riscaldamento a pavimento e sistema innovativo per il recupero delle acque piovane destinate ai wc. Grazie alla coibentazione avanzata con isolamento termico/acustico interno le bollette sono abbattute fino al 75% rispetto alle abitazioni tradizionali! Classe energetica A garantita.Gli ambienti sono così suddivisi:- Giardino privato vivibile (ca. 10 mq), ideale per relax o cene all 'aperto;- Piano terra (45 mq): ingresso indipendente su soggiorno open space con cucina moderna a vista e bagno finestrato; ampie vetrate affacciano sul verde donando grande luminosità agli spazi;- Piano seminterrato (45 mq): ampia taverna polifunzionale già predisposta con attacchi/scarichi acqua più lavanderia-bagno aggiuntiva;- Garage chiuso privato (18 mq) incluso nella proprietà.Serramenti in legno con vetro termico, predisposizione aria condizionata ed estrema cura nei dettagli del capitolato personalizzabile secondo i tuoi gusti!Novilara offre tranquillità unica tra natura e storia ma rimane comodissima: fermata bus sotto casa, autostrada A14 raggiungibile in appena 15 min., scuole/servizi nelle immediate vicinanze.Perché questa soluzione è UNICA?1) Nuova costruzione MAI ABITATA - garanzia decennale inclusa!2) Dotazione rara: GIARDINO PRIVATO E GARAGE esclusivi nel cuore del borgo;3) Acconto tutelato tramite fidejussione bancaria sugli importi versati.Prezzo richiesto € 215.000 senza alcuna spesa condominiale! Non perdere l 'opportunità di vivere sostenibile immerso nel comfort contemporaneo…INFO E VISITE: Prenota subito il tuo appuntamento dedicato chiamando Agenzia Immobiliare Chiamacasa - Tomasetti Paolo Tel./WhatsApp 3358348300 Codice annuncio:1625