! OTTIMA opportunità d 'Investimento in Zona Esclusiva di Pescara!In una delle aree più richieste, strategiche e solide del mercato pescarese, precisamente in Viale Kennedy, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato in contesto residenziale consolidato e particolarmente apprezzato.L 'immobile si trova in una posizione di forte interesse immobiliare, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, in una zona che continua a mantenere elevata attrattività sia per il mercato residenziale che per quello degli investimenti.L 'immobile, luminoso grazie alla doppia esposizione, è composto da soggiorno, cucina abitabile con tinello ed un grande ripostiglio, 3 camere da letto di cui una dotata di bagno, 2 bagni e due ampi balconi vivibili. Presenta parquet, climatizzatori, riscaldamento centralizzato e infissi in legno monovetro. Classe energetica F, la composizione dell 'immobile si presta perfettamente a variazioni di spazi interni.La palazzina presenta caratteristiche tipiche dell 'epoca di costruzione e offre interessanti prospettive di rivalutazione futura, soprattutto in considerazione del continuo sviluppo della zona.L 'operazione rappresenta una soluzione ideale per investitori che desiderano acquisire oggi un immobile in area premium a condizioni vantaggiose, con ottime prospettive patrimoniali nel medio termine.L 'usufruttuaria ha oltre 80 anni.La nostra agenzia ha già concluso con successo operazioni analoghe, consentendo ai clienti investitori di ottenere acquisizioni strategiche in contesti ad alta domanda.Richiesta economica trattabile.CLASSE ENERGETICA: G