Peschiera del Garda, in posizione strategica a breve distanza dal centro storico e dal lungolago, proponiamo in vendita compendio immobiliare a destinazione ricettiva e commerciale composto da edificio principale ad uso alberghiero, area esterna di circa 1700 mq adibita a parcheggio, magazzino e locale commerciale vetrinato su strada attualmente locato.L 'edificio principale si sviluppa su tre livelli fuori terra, 700 mq coperti e 50 mq di terrazze vista lago, ed è composto da 13 camere con bagno privato, alcune con terrazze, oltre ad aree comuni, locali di servizio e spazi accessori funzionali all 'attività. La struttura insiste su lotto di terreno di circa 2100 mq con 1700 mq adibiti a giardino e parcheggio privato. Il magazzino di 160 mq completa la consistenza immobiliare per spazi di deposito e servizio.Il locale commerciale di 55 mq vetrinato su strada, inserito nel medesimo compendio, risulta locato con contratto in essere ad operatore del settore bike rental.L 'immobile si trova in zona di elevata visibilità e passaggio, comodamente collegata alle principali arterie stradali e ai servizi. La collocazione consente rapido accesso al centro, alla stazione ferroviaria e ai principali poli attrattivi del territorio.La vendita comprende l 'intero compendio immobiliare costituito da:-fabbricato a destinazione ricettiva;-terreno pertinenziale ad uso parcheggio;-magazzino;-negozio vetrinato locato.Ulteriore documentazione catastale, urbanistica e contrattuale disponibile previo appuntamento.Trattativa riservata.