PIAZZOLA SUL BRENTA (PD) - rif.493CMIC - Per info 3473209826 - In posizione strategica all 'interno di una zona artigianale ordinata, urbanizzata e già operativa, proponiamo lotto di circa 8.300 mq con progetto già sviluppato per fabbricato produttivo.Il progetto consente di valutare in modo concreto le potenzialità edificatorie dell 'area e può essere ceduto insieme al terreno, riducendo tempi tecnici e incertezze progettuali per l 'acquirente.Dati principali del progetto:- Superficie coperta complessiva: circa 3.590 mqArea produzione: circa 2.145 mqMagazzino: circa 945 mquffici: circa 500 mq su 2 livelli (non obbligatori)- Altezza fabbricato: 10 m sotto trave, fino a 12 m massimi- Palazzina uffici prevista su tre livelli (piano terra + 2 piani)- Ampi spazi esterni destinati a manovra, parcheggi e piazzali- Permesso TERNA già ottenuto per la distanza dal filo elettrico esternoIl progetto è stato impostato per attività produttiva, ma la configurazione dell 'immobile risulta adatta a molteplici tipologie di lavorazioni e logistica leggera.Punti di forza- Area già urbanizzata- Contesto produttivo consolidato- Progetto disponibile e già studiato- Tempi di sviluppo ridottiTrattativa riservata - informazioni e documentazione su richiesta.FUTURAM Immobili per l 'Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all 'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.