DISPONIBILE PER LA LOCAZIONE TURISTICA STAGIONE ESTIVAA Marina di Pietrasanta, in una tranquilla zona residenziale di Tonfano, villa affiancata libera su tre lati, circondata da un curato giardino privato con piscina e posti auto interni alla proprietà. Via Curtatone si trova in un contesto residenziale prossimo al centro di Tonfano e al mare; immobili della stessa via sono indicati a circa 800 metri dalla spiaggia, distanza comodamente percorribile in pochi minuti in bicicletta.La casa offre 140 mq calpestabili, oltre a circa 40 mq di mansarda, ed è organizzata su tre livelli. La scheda tecnica indica complessivamente 3 camere, 3 bagni e 6 posti letto.Al piano terra il soggiorno, luminoso e arredato con gusto contemporaneo, dialoga con gli spazi esterni; la cucina abitabile è ampia e funzionale. Sullo stesso livello si trova un bagno di servizio. Il portico attrezzato crea una piacevole zona per pranzi, cene e momenti di relax all 'aperto, affacciata sul verde.Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un 'ampia terrazza, oltre a un bagno e al disimpegno. La mansarda ospita una terza camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie alle finestre a tetto, con bagno dedicato.Il giardino, protetto dalle siepi, avvolge la casa e accoglie la piscina con zona prendisole, offrendo uno spazio riservato e piacevole da vivere durante tutta la stagione estiva. La proprietà risulta arredata a nuovo e dotata di riscaldamento autonomo e raffrescamento con split.Particolarmente interessante per il soggiorno estivo, nel canone è compreso anche l 'utilizzo di una tenda e di una cabina presso lo stabilimento balneare della proprietà a Marina di Pietrasanta. La documentazione gestionale conferma la presenza di questa dotazione collegata alla locazione.Nota sulle immagini: Le fotografie presenti in questa presentazione sono state oggetto di un intervento professionale di ottimizzazione digitale (home staging virtuale e post-produzione fotografica) finalizzato a migliorarne luminosità, ordine, resa cromatica e qualità visiva. Non sono stati modificati architettura, distribuzione degli spazi, dimensioni, prospettive o caratteristiche sostanziali dell 'immobile. Le immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano fedelmente la proprietà nelle sue caratteristiche essenziali.CLASSE ENERGETICA: D 163,56 kWh/m2 a