IN ESCLUSIVA — Loft nel cuore del Centro Storico di Pietrasanta, nel silenzio raffinato di una corte interna, a pochi passi da musei, monumenti, ristoranti e gallerie d’arte, sorge questo straordinario loft: un luogo in cui la storia artigiana della città incontra soluzioni abitative contemporanee e tecnologie d’avanguardia. Ricavata da un antico laboratorio di marmisti e integralmente riqualificata nel 2020, la proprietà si sviluppa oggi in quattro unità indipendenti, progettate con cura sartoriale e attenzione ai dettagli. Unità principale – 161 mq. spazi ariosi e luminosi accolgono una cucina abitabile, un soggiorno di generosa metratura, due camere, un bagno, un corridoio e una lavanderia. L’abitazione è dotata di pannelli solari, fotovoltaico espandibile, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e sistemi domotici avanzati che consentono il controllo remoto di ogni funzione.
Due unità secondarie – 124 mq. complessivi perfette come dependance per ospiti o come spazi indipendenti, ciascuna offre soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Spazio polifunzionale – 113 mq. un ambiente ideale per mostre, eventi, esposizioni o come eventuale ampliamento residenziale, completo di due bagni e grande versatilità d’uso.
Outdoor & Accessori, un magnifico cortile di 462 mq avvolge la proprietà: al centro un albero di fico regala ombra naturale nelle giornate estive, mentre la piscina 7×2,5 m con nuoto controcorrente aggiunge un tocco esclusivo. Completano il compendio una rimessa di 16 mq e un’ampia area di parcheggio.
Comfort e Sicurezza, tutti gli ambienti sono isolati termicamente e acusticamente, dotati di Wi-Fi, sistemi d’allarme e video sorveglianza totalmente gestibili da remoto, garantendo massimo comfort e protezione.
Una proprietà che unisce eleganza, tecnologia e versatilità: perfetta come residenza privata di grande prestigio, come location per eventi o come spazio espositivo nel cuore più autentico di Pietrasanta. in corso.

Alcune caratteristiche degne di nota della proprietà a Pietrasanta

• Ampi parcheggi.
• L 'unica piscina nel centro di Pietrasanta (dotata di sistema di nuoto controcorrente).
• Un pozzo profondo 70 metri con impianto di irrigazione.
• Telecamere di sorveglianza esterne e sistemi di allarme installati in tutte le unità.
• Pannelli solari e pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento nella casa principale.
• Pannelli fotovoltaici e inverter per la produzione di energia elettrica (1 kW, espandibile).
• Riscaldamento a pavimento con controllo remoto tramite termostato.
• Sistema antizanzare perimetrale (Freezanz), che protegge efficacemente gli spazi esterni e impedisce alle zanzare di entrare in casa.
• Copertura Wi-Fi in tutta la proprietà.
• Telo non tessuto sotto la ghiaia esterna per limitare la crescita di erbacce.
• Ripostigli (nel negozio, nelle due unità abitative più piccole e nel cortile).
• Informazioni di contatto complete di tutti gli artigiani coinvolti nella ristrutturazione dell 'immobile, nonché dei fornitori e dei servizi di manutenzione e supporto (inclusi lo studio di architettura e di costruzione, i muratori, gli elettricisti, gli idraulici, i falegnami, ecc.).
• Disponibilità di una collaboratrice domestica.