L 'IMMAGINE INSERITA E ESCLUSIVAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO IN CASO DI RISTRUTTURAZIONE, RISPECCHIANDO LE ATTUALI DIMENZIONI DELL 'IMMOBILE E DEL LOTTO

Marina di Pietrasanta, Fiumetto, a poca distanza da Forte dei Marmi, in vendita, villa singola di circa 150 mq, sviluppata su piani sfalsati, edificata su lotto di 2000 mq dove è presente una grande piscina.
Posta a 1,2 km dal mare, la villa è composta al piano terra rialzato da: veranda d 'ingresso, luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile con uscita su zona di lavoro; dalla zona giorno si scendono 3 scalini e arriviamo al piano terra dove troviamo una camera matrimoniale, un bagno con doccia, locale tecnico, saletta con accesso a veranda coperta vista piscina;
al primo piano abbiamo la zona notte con: camera matrimoniale dotata di bagno con doccia privato, altre due camere doppie servite da un ampio bagno nuovo con doccia.
La villa è circondata da grande giardino pianeggiante con piscina di mt 13 X 7 (profondità da 1,20 mt a 3 mt), allarme.
Zona silenziosa e verde.
Si acquista da privato.
Potenzialità:
possibilità di demolire e ricostruire
- Aumentare il volume lordo del 20%
- Realizzare una tantum vano accessorio di mq. 25
- Realizzare tettoia / posto auto di mq. 30
- Locali interrati (cantina) sotto la sagoma esistente
- Locali tecnici mq. 20

Classe energetica: G (295,51 Kwh/mq anno)
Cat A/7