In posizione panoramica sul Lago di Montedoglio, a Pieve Santo Stefano, proponiamo in vendita una struttura ricettiva con ristorante, pizzeria, bar, camere e ampi spazi accessori.La proprietà rappresenta un 'interessante opportunità per chi desidera avviare o rilanciare un progetto legato all 'ospitalità, alla ristorazione e al turismo esperienziale. L 'immobile si sviluppa su più livelli e comprende una sala ristorante, cucina professionale, zona pizzeria con forno a legna, bar, 9 camere con bagno, magazzini, locali di servizio e spazi esterni panoramici.La metratura importante, il prezzo competitivo e la distribuzione interna rendono la struttura interessante anche per una possibile riconversione, previa fattibilità tecnica, in più unità abitative o appartamenti destinati a locazione turistica, residenziale o a un modello misto ricettivo-abitativo.La struttura, di impostazione moderna e ferma dal 2020, necessita di interventi di aggiornamento, ma offre una base già organizzata e riconoscibile per creare una destinazione capace di unire accoglienza, cucina, eventi e valorizzazione del territorio.La vicinanza alla E45, il contesto naturale e la vista sul lago rendono l 'immobile adatto a diversi concept: piccolo hotel con ristorante, country hospitality, struttura per soggiorni outdoor, punto di riferimento per eventi privati, attività ricettive legate al turismo lento oppure progetto immobiliare con più unità indipendenti.Arredi e attrezzature sono inclusi nella vendita.Una proposta per imprenditori, operatori del settore o investitori che cercano un immobile con identità, potenziale e una posizione distintiva nel cuore dell 'Appennino toscano. (Classe Energetica non disponibile)