SAN FRANCESCO: Nel cuore pulsante del centro storico di Pisa, immerso in una zona ricca di fascino e stratificazioni millenarie, APPARTAMENTO di oltre mq. 90 commerciali, situato al secondo piano e 1/2 senza ascensore di un ELEGANTE EDIFICIO RISALENTE AL 1200, TIPO CASA TORRE IN PIETRA con scale originali in pietra serena. Questo immobile si integra armoniosamente nel tessuto edilizio dell 'antica città medievale, offrendoti un 'esperienza abitativa senza pari. Molto funzionale: soggiorno-sala con angolo cottura ideale per convivialità e momenti di relax, 3 camere da letto di medie dimensioni confortevoli e luminose, bagno finestrato con vasca e comodo vano Lavanderia/sgombero/armadi. L 'appartamento conserva elementi architettonici che raccontano la storia del quartiere. L 'edificio, RISTRUTTURTO NEL 2000, si presenta in ottime condizioni: mantiene una solida struttura portante in pietra, infissi in legno con doppio vetro e ambienti che beneficiano di una splendida doppia esposizione Nord/Sud, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. La zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Questa è la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori in cerca di un immobile che unisca posizione strategica e autenticità storica. CE F ipe 85 kWh/mq. anno. Rif. NCX011621 Rich. € 298.000 tr.