Nel cuore di Marina di Pisa, a pochi passi dal porticciolo turistico, dalla pista ciclabile e nelle immediate vicinanze del Parco di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra rialzato inserito all’interno di una splendida villa storica composta da sole cinque unità abitative.

La villa, distribuita su due livelli oltre al piano mansardato, è immersa in un magnifico parco di circa 10.000 mq, suddiviso in quattro giardini esclusivi che garantiscono privacy, tranquillità e un contesto abitativo di assoluto pregio.

L’appartamento, di circa 210 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietà è arricchita da un grande giardino privato di circa 2.000 mq, un suggestivo portico frontale ideale per momenti di relax all’aperto e un comodo resede sul retro.

L’ingresso conduce a una scenografica zona living open space con camino, valorizzata da grandi porte finestrate che creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. La sala da pranzo, spaziosa e accogliente, è collegata alla cucina abitabile con accesso diretto al resede tergale.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due ampie camere matrimoniali, una grande sala da bagno, una stanza guardaroba, un pratico ripostiglio e una cantina.

Completano la proprietà un garage privato e un posto auto interno.

L’immobile è stato ristrutturato nel 2000 ed è dotato di riscaldamento autonomo.

Grazie alla presenza di tre ingressi indipendenti, questa prestigiosa proprietà offre anche la possibilità di essere frazionata in due unità abitative autonome, ciascuna con giardino e posto auto privato. Una soluzione ideale sia come residenza principale di rappresentanza sia come investimento immobiliare a pochi minuti dal mare e dalla città di Pisa.

Caratteristiche principali
Appartamento di circa 210 mq
Giardino privato di circa 2.000 mq
Villa con parco di 10.000 mq
Portico e resede esclusivi
Due camere matrimoniali
Camino
Garage e posto auto
Riscaldamento autonomo
Possibilità di frazionamento
Vicinanza al mare, al porto turistico e al Parco di San Rossore

Una residenza esclusiva immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, a pochi passi dal mare della costa pisana.