VIA GARIBALDI - Fondo commerciale in vendita di 30 mq a €48.000

Un’opportunità unica per la tua attività o per un investimento sicuro!

Proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 30 mq, categoria catastale C1, situato in Via Garibaldi a Pisa, una delle strade più frequentate e strategiche della città, a pochi passi dal centro storico e dalle principali arterie di passaggio.

Il locale si compone di:
- un ambiente principale con ampia vetrina su strada, ideale per garantire massima visibilità,
- un corridoio di passaggio, perfetto come piccolo deposito o per l’archiviazione di documenti,
- una seconda stanza con accesso diretto a un terrazzino privato, spazio versatile per brevi pause,
- un bagno finestrato, pratico e funzionale.
Ottima luminosità in tutti gli ambienti, grazie alle grandi aperture e alla disposizione interna.

Perché è un affare?
- Prezzo competitivo: solo €48.000 per un fondo commerciale in posizione così strategica.
- Perfetto per avviare diverse tipologie di attività: ufficio, studio professionale, piccolo negozio, showroom, laboratorio artigianale, centro estetico, ecc.
- Ottimo investimento a rendita garantita: la zona è molto richiesta per affitti commerciali, con un elevato potenziale di ritorno economico.
- Posizione strategica: Via Garibaldi è una via di grande passaggio sia pedonale che veicolare, ben collegata e facilmente raggiungibile.

Un’occasione imperdibile per chi cerca uno spazio per la propria attività o per chi desidera investire in un immobile dalla grande redditività e potenzialità.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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