Asset industriale a reddito - rendimento immediato nel cuore produttivo di PolveraraInvestire qui significa entrare in un 'operazione già strutturata, con flussi attivi e una location coerente con la vocazione produttiva del territorio. Un immobile solido, funzionale, inserito in un contesto industriale consolidato: un investimento concreto, non una promessa.In Polverara (PD), Via Enrico Fermi, proponiamo complesso industriale locato, con superficie lorda complessiva di 3.455 mq, sviluppato su lotto indipendente e completamente recintato.L 'edificio presenta una struttura mista produttiva e direzionale, con:Area produttiva/magazzino con accessi carrai dedicatiCorpo uffici su più livelli con ampie superfici finestratePiazzale esclusivo per manovra mezzi e parcheggiRecinzione perimetrale e accesso carrabile indipendenteContesto industriale ordinato e facilmente raggiungibileLa posizione è strategica: a pochi minuti dalla viabilità provinciale e dai collegamenti verso Padova e la rete autostradale, in una zona a forte densità di imprese manifatturiere e logistiche.Operazione a reddito: immobile attualmente locato, ideale per investitori che ricercano rendimento stabile su asset produttivi, con tenant già insediato. Un investimento coerente con le logiche industrial real estate: redditività, tangibilità, valore patrimoniale.Per ricevere dati economici, documentazione locativa e approfondimento finanziario, contattaci per un confronto riservato.