Ponsacco Centro: Terratetto Storico con Cuore "Green" – Indipendenza e Risparmio Energetico
NOSTRA ESCLUSIVA-Nel cuore pulsante del centro storico di Ponsacco, proponiamo in vendita un terratetto d 'angolo unico nel suo genere, che fonde il sapore della tradizione toscana con le più moderne tecnologie per l 'efficientamento energetico. L 'immobile, di circa 140 mq totali, si presenta completamente ristrutturato in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza alcun tipo di intervento.
La Struttura e gli Spazi
La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo una divisione degli ambienti razionale e versatile:
Piano Terra Rialzato (Zona Servizi - 46 mq): Un ampio locale pluriuso suddiviso in due stanze, oltre a un pratico ripostiglio e un bagnetto di servizio. Uno spazio prezioso e versatile, ideale come zona hobby, lavanderia o ricovero per biciclette e moto.
Primo Piano (Zona Giorno): Il cuore pulsante della casa. Troviamo una cucina abitabile e una sala accogliente dotata di termo camino; gli ambienti sono separati ma comunicanti tramite un 'apertura che regala ampiezza e convivialità. Completano il piano un bagno e una funzionale dispensa.
Secondo Piano (Zona Notte): La parte più riservata della casa, composta da una grande camera matrimoniale, una camera media con accesso a un terrazzo abitabile e un secondo bagno principale caratterizzato da un luminoso lucernario.
Tecnologia e Comfort
Questa proprietà non è il "solito" terratetto di centro. Gli interventi recenti lo rendono una mosca bianca per efficienza e risparmio:
Tetto: Completamente rifatto nel 2023.
Energia: Impianto fotovoltaico da 5 kW, fondamentale per abbattere i costi delle bollette.
Infissi: Nuovi, ad alto isolamento termo-acustico.
Climatizzazione: Due condizionatori già installati (classe AAA) e camino termico.
Classe Energetica D: Un risultato d 'eccellenza per un immobile in centro storico.
Perché scegliere questa casa?
È la soluzione perfetta per chi cerca l 'indipendenza totale (zero spese condominiali) e vuole vivere in centro avendo però una casa "proiettata nel futuro", con spazi ampi e costi di gestione bassissimi. Un immobile "chiavi in mano" dove la cura del dettaglio e l 'attenzione al risparmio energetico fanno la differenza.
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