Rif. PSN388Proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di testa, situata nella tranquilla zona di Rio a Ponte San Nicolò.Con i suoi 150 mq, questa nuova costruzione offre un design moderno e funzionale.Al piano terra ci accoglie e un portico dal quale si accede ad un 'ampia area open space che comprende soggiorno e cucina, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici.Completa il piano un comodo bagno.Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno.La proprietà è arricchita da una soffitta ampia che offre ulteriori possibilità di utilizzo.All 'esterno si estende uno scoperto privato di ben 389 mq ideale per rilassarsi all 'aperto o organizzare barbecue durante le belle giornate.Inoltre, è presente un garage singolo al piano terra per garantire comodità nel parcheggio.Le finiture sono state curate nei minimi dettagli e rispondono alle ultime dotazioni tecnologiche: impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, portoncino blindato e predisposizione per l 'allarme assicurano comfort e sicurezza ai residenti.L 'impianto fotovoltaico da 4 KW che contribuirà all 'efficienza energetica dell 'abitazione.Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare gli spazi interni con soluzioni fuori capitolato durante la fase costruttiva dell 'immobile prevista partire dal mese di luglio 2025; la consegna sarà effettuata entro dodici mesi dall 'inizio dei lavori.La schiera si trova in prossimità dell 'asilo e delle scuole elementari di Rio, soluzione ideale per la comodità delle famiglie.Non perdete quest 'opportunità! Contattateci oggi stesso presso l 'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni.Obiettivo Casa - Fil. Di Ponte San Nicolò al numero Tel. 049.23.24.169 o tramite WhatsApp al 378 41.22.627 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.