OTTIMA CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON CAPANNONE ACCOSTATOImmobile in esclusiva al Gruppo Padova MLSPer chi vuole la comodità di avere casa e lavoro nello stesso posto, vendiamo a Ponte San Nicolò ottima casa indipendente su due livelli con capannone accostato e giardino antistante di proprietà.La parte residenziale di 375 mq complessivi, si sviluppa in due livelli:PIANO TERRA : taverna composta da soggiorno, cucina, due bagni finestrati, uno studio e due camere.PIANO PRIMO: appartamento composto da soggiorno, cucina, tre bagni di cui due con antibagno, due camere, uno studio, due disimpegni e due poggioli.Completano l 'abitazione due soffitte, due stenditoi e un garage ampio.Accostata alla casa si trova il capannone sviluppato su due livelli ove al PIANO TERRA troviamo un locale diviso in due ambienti di 600 mq con bagno e antibagno ufficio e ripostiglio, mentre al PIANO PRIMO troviamo un open space di 800 mq con ufficio antibagno e bagno, montacarichi e vano scala indipendenti .Il piano terra al momento è locato fino al 31/05/2026.La CERTIFICAZIONE ENERGETICA abitazione è D EPgl,nren 160,09 kWh/mq annoLa CERTIFICAZIONE ENERGETICA capannone al piano terra è C EPgl,nren 113,82 kWh/mq annoLa CERTIFICAZIONE ENERGETICA capannone al piano primo è C EPgl,nren 274,76 kWh/mq annoD. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all 'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l 'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l 'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.