BELLARIA -- IN ESCLUSIVA -- Appartamento al -- PIANO TERRA -- CON GIARDINO, INGRESSO INDIPENDENTE ED AMPIA TAVERNA, INSERITO IN COMPLESSO DI BIFAMILIARE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI LUSSO, NEL CUORE DELLA ZONA RESIDENZIALE PER ECCELLENZA. RISTRUTTURAZIONE INTERNA ED ESETRNA DELL ' IMMOBILE COMPLETA , CAPITOLATO CON MATERIALI DI ALTA QUALITA '.
L ' appartamento ha una superficie di 250 mq, composto da cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno di mq 40 con CAMINETTO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, TRE BAGNI e ripostiglio. Con scala interna, in muratura spaziosa e comoda, accediamo alla TAVERNA SPAZIOSA, bagno e lavanderia. L ' immobile è dotato di 2 POSTI AUTO ESCLUSIVI.

DETRAZIONI BONUS FISCALI RISTRUTTURAZIONE 50%
Possibilità di detrazione per acquisto prima casa, dei costi di ristrutturazione che vengono sostenuti, il 50% su massimale di 98.000 euro!

DOTAZIONI TECNICHE:
✅ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
✅ Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico
✅ Predisposizione per climatizzatore, allarme e addolcitore
✅ Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne

ECOSOSTENIBILITÀ E RISPARMIO:
Grazie alla combinazione di pompa di calore e impianto fotovoltaico, la casa non necessita di allaccio al gas metano.
L 'immobile, una volta completato, garantirà un 'eccellente efficienza energetica, con bassi costi di gestione e riscaldamento.
Questo sistema innovativo garantisce acqua calda sanitaria, riscaldamento radiante a pavimento per il massimo comfort in inverno e un notevole abbattimento dei costi energetici.
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Classe energetica: A3 - Rif. 2034

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