Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su più livelli, in posizione centralissima, in una laterale tranquilla di Viale Grigoletti. L 'immobile, ristrutturato negli anni '90, si distingue per la sua imponente facciata con elementi architettonici classici, un ampio cortile privato pavimentato in pietra naturale e una tettoia in legno su colonne in mattoni - spazio ideale per auto o area relax coperta.L 'accesso avviene tramite un elegante ingresso con portone in legno pregiato, pavimento in graniglia con decori in mosaico e veranda vetrata. L 'immobile si presta sia a uso residenziale che a un utilizzo misto, grazie agli ampi spazi del piano terra attualmente configurati come ufficio.Distribuzione degli spazi:- Piano Terra - Ingresso con veranda, cucina, soggiorno, ripostiglio- Primo Piano - Disimpegno ampio, studio/ufficio luminoso, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo- Secondo Piano - Camera da letto, wc, ripostiglio, terrazzo- Piano Scantinato - Cantina di buone dimensioni con doppia finestratura, ideale per archivio o depositoPertinenze esterne:Ampio cortile privato pavimentato in pietra, tettoia in legno con colonne in cotto (posto auto / zona living esterna), giardino alberato recintato con cancello in ferro battuto, centrale termica autonoma. Ristrutturato negli anni '90 Riscaldamento autonomo 3 camere da letto + studio Doppio terrazzo Ampio cortile e giardino privati Tettoia - posto auto coperto Cantina Posizione centralissima - servizi a piedi Adatto anche a uso misto residenziale/professionale Pordenone (PN) - Laterale di Viale Grigoletti Per informazioni e visite contattaci oggi stesso.