In posizione semicentrale, negozio di ampie dimensioni, dotato di doppia vetrina in affaccio su strada di forte passaggio e dotata di parcheggi pubblici. Il locale gode di doppio accesso: il primo dal negozio frontale, il secondo dal retro con portone tramite area condominiale riservata e dedicata, che confluisce direttamente al laboratorio/magazzino. L 'unità si compone dell 'area commerciale-negozio di ampia dimensione, retro negozio come deposito o esposizione, nel piano inferiore grande laboratorio e magazzino in corpo unico, collegato internamente allo spazio commerciale. Grazie a questa conformazione risulta particolarmente dedicato per la vendita al dettaglio o di prodotti artigianali con relativa produzione. È inoltre possibile riorganizzare e redistribuire gli spazi interni, in quanto non vi sono vincoli particolari o strutturali. L 'arredo presente può essere, a scelta, ceduto compreso nella vendita. Basse spese condominiali.