PORDENONE: VENDESI fabbricato di recente costruzione di 13.600 mq adatto a spazi commerciali, direzionali, artigianali di servizio, alberghiera, ricettivo complementare, uffici amministrativi collegati con lo svolgimento dell 'attività commerciale, magazzini, locali di lavorazione, terziario commerciale, para-commerciale, impianti sportivi, per il tempo libero e ricreativi privati. L 'immobile è realizzato su tre piani fuori terra di cui il piano terra adibito a parcheggio coperto ( 150 posti auto coperti).Vero affare: Il fabbricato si vende a 735 euro al mq.Il fabbricato ha una superficie coperta di 5000 mq per piano ed è posto su un 'area di 26.000 mq. L 'ingresso principale è costituito da un 'ampia hall centrale a tutta altezza con accesso diretto sia dal parcheggio coperto che dal parcheggio scoperto sul fronte del fabbricato. Nella hall centrale viene concentrato e smistato tutto il flusso dei visitatori ai piani superiori mediante due rampe mobili, una scalinata centrale e un ascensore in vetro panoramico.E ' dotato di impianto antincendio costituito da cisterne esterne con locale pompe, è inoltre completo di tutte le dotazioni e le strutture di sicurezza. Impianto di condizionamento degli spazi condominiali è dotato di pompe di calore. Per info e visite chiamo lo 0444/208772 mail: lalicata@sanmauroimmobiliare.it -Classe EN. DAlta visibilità : Area comoda e a d alta visibilità con oltre 620.000 passaggi veicolari settimanaliSenza Barriere architettonicheParcheggi coperti e scoperti: Disponibili 150 posti auto coperti e numerosi parcheggi scopertiDESCRIZIONE SOMMARIA DEGLI IMPIANTI ESISTENTIOgni unità commerciate risulta dotata di:- Quadro elettrico generale,- Termostato condizionatore,- Punto telefonico,- Rilevatore funi collegato all 'impianto antincendio,- Punti luce,- Interruttori di vario genere,- Boiler elettrico per wc, canali di condizionamento,- Unità di condizionamento,- Erogazione acqua per wc.Nel complesso immobiliare sono presenti:Linee TelefonicheVerifiche Messa A TerraImpianto Elettrico - Cabine EnelIlluminazione Di EmergenzaImpianto Di Riscaldamento - Gas Metano - Centrale PompaggioCondizionamento AerazioneIdrico SanitarioImpianto Generatore Di Corrente (Elettrogeno)Impianto Allarme IntrusioneImpianti AscensoreScale MobiliImpianto FognarioCaratteristiche AntincendioImpianti AntincendioCondotti Zone FiltroPorte E PortoniEvacuatori Di Fumo E CaloreLocale AntincendioSerbatoio AntincendioImpianto Di Allarme E Di Rivelazione Di IncendioSerrande TagliafuocoRete Idrica Antincendio- Riepilogo superfici negozi, parti comuni, parcheggio ( senza scale, ascensori) piano terra parcheggio 4864 mq*50%= 2432 mq parti comuni= 494 mq piano primo= 5098 mq piano secondo= 4726 mq TOTALE= 12.750 mq -------------------------------------------- Riepilogo superfici superficie lorda muri piano terra parcheggio 4864 mq*50%= 2432 mq parti comuni= 494 mq piano primo= 5098 mq piano secondo= 4726 mq TOTALE 13.644 mq-------------------------------------------SUPERFICIE TOTALE COMMERCIALE 13.000 mq circa