APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVAZONA:-L 'immobile è situato nel centro di Scardovari, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal mare. Una location privilegiata, vicina alla suggestiva Sacca degli Scardovari e immersa nel meraviglioso scenario naturalistico del Parco del Delta del Po.TIPOLOGIA:- Si tratta di un 'abitazione singola sviluppata su due livelli, completa di garage e cantina esterna. Circondata da un magnifico parco piantumato, la casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, sia interne sia esterne.Nonostante l 'epoca di costruzione, antecedente agli anni Settanta, l 'immobile risulta abitabile da subito e presenta strutture solide e ben conservate, senza evidenti segni di umidità o infiltrazioni. Gli ambienti sono ampi, funzionali e ben distribuiti.COMPOSIZIONE:PT: Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, sottoscala, bagno finestrato.P1: 2 camere da letto matrimoniali, camera singola e secondo bagno.Esternamente oltre all 'ampio parco piantumato vi sono garage e cantina.Grazie agli ampi spazi interni e alla possibilità di ricavare numerosi posti letto, la proprietà si presta perfettamente anche come casa vacanze o struttura da destinare agli affitti turistici. La vicinanza al mare e alle bellezze naturalistiche del Delta del Po la rende ideale per ospitare famiglie e gruppi numerosi.Distanze indicative dal centro di Scardovari:Spiaggia di Barricata: circa 8 kmSpiaggia delle Conchiglie: circa 9 kmSpiaggia di Boccasette: circa 30 kmCLASSE ENERGETICA: G EPgl,nren 503,79SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA ' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all 'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it