Nel cuore di Porto Viro, all 'ultimo piano di un elegante stabile di recente costruzione servito da ascensore, vi presentiamo un attico che ridefinisce l 'idea di abitare contemporaneo. Non un semplice appartamento, ma una vera e propria residenza d 'autore, pensata per chi cerca indipendenza, privacy e uno stile sofisticato senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a portata di mano.Varcata la soglia al terzo piano, l 'ingresso ci accoglie con un 'atmosfera calda e curata in ogni dettaglio: qui, un sapiente gioco di armadiature su misura sfrutta gli spazi per creare un pratico guardaroba con scarpiera, mentre la scala a vista in legno, vetro e ferro ci accompagna verso il cuore della casa.Salendo al piano attico, la scena si apre su un open space. A conquistare al primo sguardo sono le altezze importanti e il soffitto in legno con travi a vista sbiancate, che inonda l 'ambiente di aria e luce naturale grazie alle ampie vetrate. La zona giorno fluisce con naturalezza dal living, accogliente e raccolto, fino all 'area dining e alla cucina su misura, caratterizzata da linee pulite, piano cottura a induzione ed elettrodomestici di altissima gamma integrati.Dalla zona giorno si accede direttamente a quella che è la vera protagonista di questo attico: una terrazza panoramica di ben 45 mq ad "L". Dotata di pavimentazione flottante, una vera e propria cucina esterna in acciaio inox con zona barbecue e una copertura totale retrattile, la terrazza diventa un soggiorno all 'aperto da vivere 365 giorni all 'anno, perfetto per cene estive tra amici o per momenti di totale relax.Riprendendo il percorso interno, un disimpegno attrezzato con armadiature a tutta parete a raso muro cela con discrezione la zona lavanderia e comodi vani ripostiglio, lasciando l 'estetica del corridoio del tutto pulita ed essenziale.La zona notte è un inno al comfort e all 'eleganza:La Suite Padronale: Un vero rifugio da boutique hotel con affaccio diretto sulla terrazza. A renderla unica è la presenza del bagno privato en-suite, separato dalla zona notte da una suggestiva parete divisoria in vetro fumé a tutta altezza con doccia matrimoniale.La Seconda Camera: Un ambiente eclettico e versatile, completo di un 'ampia cabina armadio illuminata e di un soppalco ideale per la zona notte, impreziosito da caratteristici oblò a parete che creano un simpatico dialogo visivo con la zona giorno.Il Bagno Principale: Una vera area benessere d 'ispirazione spa, con doppio lavabo e un 'imponente doccia rialzata su gradini, rivestita in raffinato mosaico dai toni caldi della sabbia.L 'immobile viene venduto completamente arredato su misura ed è dotato di tutte le tecnologie di ultima generazione per garantire il massimo risparmio energetico e la totale sicurezza: riscaldamento a pavimento suddiviso a zone, climatizzazione con pompa di calore, cappotto termico, infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere, oltre a un impianto di allarme volumetrico e perimetrale con radar a sensori.A completare la proprietà, un garage di 19 mq con basculante motorizzato ad ingombro ridotto e un 'ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.Una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare subito, perfetta per chi desidera una casa speciale, moderna e senza alcun compromesso. Posizione: Porto Viro (RO) - Vista aperta, in pieno centro. Info e appuntamenti: Erika 3890160048 o mail erika@nucleoimmobiliare.it