Proponiamo per la vendita bar situato in zona centralissima e di forte passaggio di Porto viro, a due passi dal centro e vicina a scuole, uffici, attività commerciali, ma soprattutto facente parte di un bel complesso immobiliare con numerose unità abitative.Il locale è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha coinvolto sia il piano terra che il primo piano, presentandosi oggi con un design contemporaneo e finiture di pregio che non richiedono alcun tipo di intervento aggiuntivo.L 'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso su un ampio locale da sedici posti a sedere interni, un bancone bar di ultima generazione e un bagno di servizio finestrato. Salendo al primo piano troviamo invece la parte logistica dell 'attività, composta da un ampio magazzino con spogliatoi riservati ai dipendenti e una zona tecnica dedicata alla caldaia con ventilazione forzata.All 'esterno troviamo una zona versatile che conta otto posti fissi tutto l 'anno, con la possibilità di estendersi ulteriormente durante i mesi caldi, creando un ampio spazio all 'aperto allestito con ombrelloni e sedute aggiuntive per sfruttare appieno la stagione estiva.La struttura è dotata di ogni comfort tecnologico, tra cui una barriera d 'aria sulla porta d 'ingresso, climatizzatori in pompa di calore e sofisticati termoconvettori AERMEC che garantiscono una temperatura ideale in ogni periodo dell 'anno. Dal punto di vista operativo il banco è arredato a nuovo e integra due ante frigo con due cassetti refrigerati, mentre la dotazione tecnica d 'eccellenza comprende una macchina del caffè e un registratore di cassa entrambi nuovi, oltre ad affettatrice, spremiagrumi e mixer professionali. Per l 'esposizione dei prodotti sono disponibili una vetrina banco e una vetrina orizzontale, ideali per valorizzare al meglio l 'offerta food.Questa proposta rappresenta un 'opportunità "chiavi in mano" perfetta per chi desidera un business pronto all 'uso, potendo contare su tecnologie d 'avanguardia e costi di gestione estremamente ridotti grazie all 'eccellente qualità della recente ristrutturazione.La vendita riguarda avviamento, attrezzature, arredo, accessori e complementi ed l 'immobile stesso.Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare ExcelsiorC.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO)Tel. 0426/010669www.immobiliareexcelsior.itVuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!