Immagina di svegliarti ogni giorno immerso nella quiete delle Colline Moreniche, circondato dai rinomati vigneti del Garda e da uno scorcio panoramico unico. A Pozzolengo, in una posizione riservata ma perfettamente collegata ai principali servizi e al lago, proponiamo un terreno edificabile ideale per chi desidera realizzare una villa singola su misura o una residenza moderna ad altissimo risparmio energetico.Il valore aggiunto? Il lotto è già completamente urbanizzato: i sottoservizi e gli oneri primari sono pronti, riducendo drasticamente i tempi di attesa e i costi preliminari di cantiere.Caratteristiche Principali e Dati TecniciSuperficie Lotto: ~614 mqStato Urbanistico: Già urbanizzato Contesto: Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde dei vigneti localiVista: Panoramica sulle Colline MorenichePosizione Strategica: A pochi minuti da Sirmione, Peschiera del Garda e dai principali snodi viari (A4 e Tangenziale)Il Progetto Perfetto per la Tua Nuova CasaLa metratura e la conformazione del terreno offrono massima flessibilità progettuale per sviluppare una villa unifamiliare con giardino privato, porticato e zona solarium. Un 'opportunità rara per chi cerca indipendenza, privacy e un investimento destinato a rivalutarsi nel tempo.Vuoi scoprire le potenzialità edificatorie o visionare il lotto dal vivo?Contattaci subito allo 3496999575 o scrivi a carpenedolo@agenziahomio.it per fissare un sopralluogo dedicato e consultare le schede tecniche in ufficio.