Nel borgo storico di Premosello Chiovenda, vendiamo grazioso trilocale mansardato di 65 mq, posto al terzo piano di un immobile di tre piani già riqualificato. Accatastato in categoria A/3, risultata composto da quattro vani così ripartiti:Dopo l 'ingresso abbiamo un 'ampia e luminosa cucina open space con sala che si affaccia su di un bel terrazzo panoramico di 10 mq, in cui pranzare nella bella stagione o da cui semplicemente godere di una splendida e rilassante vista sui monti del Parco Nazionale della Val Grande. La cucina, con piano cottura ad induzione, è completa di elettrodomestici recenti, e qui abbiamo anche la lavatrice. Seguono poi una spaziosa camere da letto, un ' altra stanza ed un bagno con doccia e scaldabagno elettrico.L 'appartamento è luminoso in quanto ogni ambiente è finestrato, è inoltre totalmente coibentato col tetto in tegole che versa in ottimo stato, in quanto di recente revisione. Questo appartamento si presenta quindi molto vantaggioso in termini di efficienza energetica. Tutti i pavimenti sono in piastrelle, mentre gli infissi sono in doppio vetro con velux.L 'immobile è dotato di utenze autonome di elettricita ', mentre per l 'acqua è prevista una gestione comune con le altre unità abitative. Non è presente il metano anche se l 'eventuale l 'allacciamento sorge in loco. Non sono previste spese condominiali.Il riscaldamento avviene con funzionale stufa a pellet ma è eventualmente possibile altra soluzione a gas. L 'acqua calda sanitaria in bagno e quella per le utenze della cucina, viene fornita dallo scaldabagno elettrico posto in bagno.Il piano cottura ad induzione è anch 'esso elettrico.Che la fonte energetica principale della mansarda sia quindi la corrente elettrica, non è casuale. Il contratto di fornitura con la locale società di produzione di elettricità Pro Colloro, orgoglio del paese di Premosello, garantisce infatti canoni estremamente contenuti rispetto a quanto praticato a livello nazionale.La mansarda viene venduta arredata , è stata ristrutturata di recente e necessità solo di interventi estremamente contenuti per essere fruita al meglio. L 'immobile, pur potendo essere oggetto di compravendita immediata, risulta locato fino a fine estate.Eventualmente si valuta anche la possibilità di affitto a riscatto.Per chi fosse interessato, nella vendita puó essere incluso un appezzamento di bosco sovrastante. Questo si trova ad un centinaio di metri dall ' abitazione e misura circa 800 metri qudrati di estensione; un area green ove coltivare un bell 'orto o realizzare un rilassante giardino.Questa proposta immobiliare si rivolge a chi cerca una piccola, caratteristiche, seconda casa, ove trascorrere i weekend o le festività, lontano dal caos cittadino, in una località amena e tranquilla. Questo è poi un crocevia verso le attrattive turistiche ed escursionistiche estive ed invernali dell ' alta Ossola e le località di Mergozzo,del Verbano e del Cusio,coi rispettivi celebri laghi, dalla parte opposta. Potrebbe anche essere una prima abitazione per una coppia che qui intenda insediari per scelta o per lavoro. È infine un opportunità di investimento da mettere a reddito.Prezzo:65.00EURO trattabili CLASSE ENERGETICA: F