Nel comune di Priolo Gargallo, più precisamente in Via dei Platamoni, si propone in vendita locale commerciale comprensivo di attività di ristorazione già avviata, completo di arredi e attrezzature, con reddito dimostrabile.L 'immobile, accatastato in categoria C/1, ha una superficie di circa 103 mq ed è perfettamente idoneo allo svolgimento di attività di ristorazione. La distribuzione interna è stata studiata per garantire massima funzionalità e operatività.Gli spazi interni comprendono una sala ristorante con circa 30 posti a sedere, una cucina ben organizzata con doppio accesso, due ripostigli e due servizi igienici, di cui uno a uso del personale e uno destinato alla clientela. Dalla cucina si accede inoltre a un soppalco attualmente utilizzato come deposito. Il locale, essendo ad angolo, consente una gestione ottimale dei flussi tra sala e cucina.L 'intero perimetro dell 'immobile è videosorvegliato, garantendo sicurezza e controllo continuo. La vendita comprende il locale, l 'attività di ristorazione già operativa, gli arredi e tutte le attrezzature presenti, rendendo la soluzione immediatamente pronta all 'uso senza necessità di ulteriori interventi.La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: la zona di Via dei Platamoni è ben servita da attività commerciali, servizi e aree residenziali. I principali punti di interesse di Priolo sono facilmente raggiungibili, mentre Siracusa dista pochi minuti in auto, ampliando notevolmente il bacino di utenza e le potenzialità commerciali.Una soluzione che coniuga funzionalità degli spazi, continuità operativa, sicurezza e posizione strategica, ideale per chi desidera investire in un 'attività di ristorazione già strutturata e avviata.Per visionare l 'immobile o ricevere ulteriori informazioni, non esitare a contattarci!CLASSE ENERGETICA: C