A Puegnago del Lago, in posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi (scuole, asilo, poste, negozi) e ideale per passeggiate e percorsi ciclabili, a pochi minuti dal Lago di Garda e dai Laghi di Sovenigo, proponiamo in esclusiva un ampio rustico da ristrutturare.L 'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 168 mq, con solaio vista lago, area verde privata, stalla e fienile.Piano terra: quattro stanze, bagno, due autorimesse e cantinaPiano superiore: cucina, cucinino e tre stanze attualmente adibite a camere da lettoLa proprietà offre diverse possibilità di sviluppo:realizzazione di 4 appartamenticreazione di due villette indipendentioppure una spaziosa villa singolaPresente inoltre un 'area verde dove è possibile valutare la realizzazione di una piscina (previa autorizzazione).Soluzione ideale sia come investimento immobiliare grazie alla versatilità e alla metratura, sia come prima abitazione per chi cerca spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi.