CAGLIARI-LITORALE-QUARTU SANT 'ELENA-MARGINE ROSSO-FOXI-SU FORTI Quartu Sant 'Elena nel primo tratto del litorale in zona Bellavista, lottizzazione "Su Forti Becciu" e precisamente nella via Mandrolisai, l 'agenzia Green Home immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA una stupenda villa posizionata su un lotto di 730 mq.In una delle zone più esclusive e amate di Quartu Sant 'Elena, dove il mare incontra la quiete e il verde regala privacy e respiro, sorge questa elegante villa panoramica, ristrutturata di recente e finemente nei minimi dettagli.La villa si sviluppa su due livelli.Al piano terra ti accoglie un ampio e panoramico salone, ideale per rilassarsi o ricevere amici, affiancato da una cucina abitabile a vista che invita a ritmi caldi e familiari. Sempre al piano terra troviamo un bagno, perfetto anche per gli ospiti, una comoda lavanderia e un ripostiglio.La zona notte, da cui si accede dalla scala principale, e situata al primo piano, ospita due camere da letto spaziose e ben distribuite, accompagnate da un secondo bagno ben rifinito e da uno studio. Inoltre, sempre al primo piano, accessibile da un secondo set di scale, troviamo un ulteriore appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.La villa è dotata di una terrazza a livello e una sovrastante entrambe con vista mozzafiato sul Golfo di Cagliari.Ogni ambiente è climatizzato e servito da un impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento autonomo alimentato da pannelli fotovoltaici con batterie d’accumulo, per vivere in totale comfort durante tutto l 'anno.All 'esterno un giardino privato regala momenti di pace e svago, uno spazio verde perfetto per una colazione al sole, un barbecue tra amici o semplicemente per ritrovare il silenzio a fine giornata.Nel giardino si può prevedere la costruzione della piscina riservata ma con un panorama stupendo.La villa è libera immediatamente e pronta ad essere utilizzata.Ape in classe ARif. VF135