Le foto presenti nell 'annuncio sono state modificate o migliorate tramite intelligenza artificiale per valorizzare la presentazione degli immobili e salvaguardare la privacy della proprietà. Mentre le foto del primo piano son state arredate e migliorate, essendo l 'ambiente attualmente al grezzo In posizione centrale, su strada di forte passaggio con parcheggi, proponiamo immobile commerciale disposto su due livelli.Al piano terra si sviluppa l 'attività attualmente adibita a bar. L 'ingresso è preceduto da un anti bar chiuso, ideale per l 'allestimento di tavoli e sedute dedicati alla somministrazione di alimenti e bevande. All 'interno troviamo un bancone in legno, una sala accogliente con tavolini e sedie e, sul retro, gli spazi di servizio che comprendono cucina e bagno.Con accesso indipendente e leggermente defilato rispetto alla via principale, da una scala si accede al primo piano, completamente travato a vista e attualmente al grezzo, suddiviso in due grandi spazi molto luminosi grazie alla presenza di dieci finestre. Volendo, per raggiungere questo piano si può fare anche una scala interna al locale. Il valore aggiunto è rappresentato dal tetto a due falde con travi a vista, elemento che dona carattere e ampia libertà progettuale. La conformazione consente inoltre la realizzazione di un soppalco esteso per gran parte della superficie.Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita.Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato.Lun-Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00Tel: 0422/471033