Ampio Appartamento di Prestigio Con Ampia Veranda - Via Demostene, RagusaIn Via Demostene, nel cuore di una zona residenziale dinamica e perfettamente servita, proponiamo la vendita di un appartamento di rara metratura situato all 'interno di un piccolo stabile. La proprietà, che si estende su una superficie di circa 200 mq, accoglie i visitatori con un imponente ingresso che funge da baricentro per l 'intera abitazione, suggerendo sin da subito la possibilità di una futura suddivisione in due unità distinte.La zona giorno è caratterizzata da volumi generosi: un salone di rappresentanza ideale per accogliere gli ospiti e un secondo soggiorno più intimo, perfetto come sala TV o zona relax.La cucina abitabile rappresenta il cuore funzionale della casa; la sua peculiarità è l 'affaccio diretto sulla veranda di circa 40 mq, uno spazio esterno ampio e riservato dove poter godere del clima siciliano in totale privacy.La zona notte è composta da: ? Due ampie camere da letto, silenziose e luminose. ? Uno studio privato, ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro professionale tra le mura domestiche o di una terza camera. ? Un bagno principale e una lavanderia separata, essenziale per la gestione della casa. ? Un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni centimetro.L 'immobile è dotato di una piattaforma elevatrice che garantisce un accesso comodo e senza barriere architettoniche. La posizione è uno dei punti di forza: pur essendo inserito in un contesto condominiale piccolo e tranquillo, l 'appartamento si trova a pochi passi da ogni genere di servizio (supermercati, banche, scuole e farmacie), permettendo di gestire la quotidianità senza stress.SINTESI DELL 'OFFERTA ? Superficie: 200 mq circa interni + 40 mq circa di veranda. ? Composizione: Ingresso, ampio living, secondo soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio, bagno, lavanderia e ripostiglio. ? Plus: Facilità di frazionamento, piccolo stabile, zona servitissima.Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile con ampia metratura in una zona servita.