Dimora Storica di Prestigio in Via Traspontino, RagusaAffreschi d 'Epoca e Versatilità nel Cuore pulsante della CittàNel cuore di Ragusa, in Via Traspontino, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare rara e ricca di fascino. Situato in una posizione strategica tra il centro e il suggestivo panorama delle vallate, lo stabile si compone di due unità distinte, ideali per chi cerca una residenza di rappresentanza o un investimento turistico-ricettivo di alto livello.L 'Unità Nobile - Piano Primo (150 mq)Un vero viaggio nell 'architettura ragusana dei primi del '900. L 'appartamento si distingue per gli ampi volumi e la luce naturale che inonda gli ambienti.Zona Living Artistica: L 'ingresso living accoglie l 'ospite in un 'atmosfera d 'altri tempi, con soffitti a volta magistralmente affrescati che rappresentano il cuore pulsante della casa.Distribuzione degli Spazi: Una raffinata sala da pranzo, cucina abitabile, una maestosa camera padronale e una seconda cameretta versatile.Dettagli di pregio: Pavimentazioni tipiche e finiture originali che conservano l 'anima autentica del palazzo.L 'Unità Indipendente - Piano Terra (137 mq)Con un ingresso autonomo, questa seconda unità offre un 'incredibile versatilità.Perfetta per essere trasformata in un loft moderno, uno studio professionale di prestigio o una struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze), data la vicinanza ai principali punti di interesse e alla stazione.Ampi spazi che garantiscono privacy totale rispetto all 'abitazione principalePerché investire in questa proprietà?Patrimonio Storico: Gli affreschi e le volte a crociera/botte sono elementi sempre più rari e ricercati, che garantiscono un valore stabile nel tempo.Location Strategica: Via Traspontino è il simbolo della "terza Ragusa", a pochi passi dal Ponte Vecchio, dal Tribunale e dal cuore commerciale di Corso Italia.Doppia Opportunità: La metratura totale (quasi 300 mq complessivi) permette di unificare le unità in un 'unica grande dimora cielo-terra o di mantenere le rendite separate.