Incantevole Soluzione Indipendente in Via Cav. Pennavaria, RagusaProponiamo in vendita una raffinata proprietà indipendente che si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 165 mq. L 'immobile, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e finiture curate, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente versatile, moderno e confortevole.Distribuzione degli spazi: ? Piano Terra: L 'ingresso introduce a un accogliente spazio di due vani, servito da un bagno dedicato. Grazie alla predisposizione per gli impianti, questo livello offre la massima flessibilità, potendo essere adattato a studio professionale, zona hobby o, all 'occorrenza, facilmente trasformato in un 'ulteriore area cucina/zona giorno indipendente. ? Piano Primo (Zona Notte): La zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Si compone di un 'ampia camera padronale dotata di bagno privato in camera e di una cameretta. ? Piano Secondo (Zona Living): Il cuore pulsante della casa è situato all 'ultimo piano, dove si apre un angolo living. Lo spazio è organizzato attorno a una cucina abitabile, ampia e confortevole, perfetta per la convivialità quotidiana. Il piano è completato da un bagno con doccia e da un pratico locale lavanderia, studiato per ottimizzare la gestione domestica.Caratteristiche principali: ? Superficie totale: 165 mq circa. ? Suddivisione: Tre livelli indipendenti. ? Climatizzazione: Impianto di riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi.Questa proprietà coniuga sapientemente indipendenza e funzionalità, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. Una soluzione abitativa pronta ad accogliere le esigenze di una famiglia o di chi cerca un investimento di pregio nel cuore di Ragusa.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita guidata all 'immobile.