CENTRO STORICO (RA) Nel cuore del Centro Storico vendesi Appartamento signorile in contesto bifamiliare

Nel cuore pulsante del centro storico di Ravenna, incastonato in Via Don Minzoni, l' Agenzia Immobiliare MC & PARTNERS presenta una soluzione abitativa che rappresenta l' opportunità di una dimora situata nel cuore di Ravenna: la storia a pochi passi da casa.

Vivere in Via Don Minzoni significa abbracciare l'anima di Ravenna, capitale dei mosaici.
A pochi passi dalla porta di casa, ideale per coloro che desiderano passeggiare tra i celebri monumenti bizantini dichiarati Patrimonio dell'Umanità UNESCO, respirando ogni giorno l'atmosfera di una vera e propria città d'arte. Una posizione invidiabile che garantisce non solo prestigio, ma anche l'immediata comodità di tutti i servizi del centro storico, negozi, ristoranti e caffetterie.

L'immobile è estremamente luminoso e silenzioso, con accesso dal piano terra, distribuito su due piani, primo e secondo. Bellissima scala in arredo che porta al piano primo nel quale si sviluppa la zona living con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e ampio bagno finestrato.
Al piano superiore presente una accogliente mansarda suddivisa in due comodi ambienti ad uso polivalente (uso notte, studio, relax, giochi), con secondo bagno con velux e vasca oltre a lavanderia ben distribuita ed areata.

Caratteristiche dell'Immobile:
* Superficie: 133 mq di spazi ben distribuiti.
* Zona Giorno: luminosa zona living con affaccio su terrazzo al tramonto e angolo cottura.
* Zona Notte: Due camere da letto esposte a est (matrimoniale 15,77 mq. calpestabili e singola 10 mq. calpestabili).
* Mansarda accogliente e ben rifinita: ad uso notte, studio , stanza giochi o relax palestra
* Lavanderia e due bagni entrambi finestrati.
* Finiture: Completamente ristrutturato negli anni 2013
* Plus: Terrazzo / Possibilità di Posto auto coperto a pochi metri
Aria condizionata con pompa di calore presente in entrambi i livelli, Antifurto, Cassaforti
* Presenti dichiarazioni di conformità impianti: idrico, caldaia, condizionamento, elettrico

Perché scegliere questa proprietà?
Ideale come residenza principale per chi ama vivere il centro, ma perfetto anche come investimento di pregio o come pied-à-terre esclusivo per chi desidera un rifugio nella culla dell'arte bizantina.
Per informazioni e visite:
Affidati all'esperienza e alla professionalità di MC & Partners. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile eccezionale.

Di seguito tutte le caratteristiche tecniche dell'immobile oggetto di vendita

Zona living e cucina esposti ad Ovest
Zone notte esposta ad Est su Via Don Minzoni
Velux nel piano mansardato in tutti gli ambienti ( spazi polivalenti, bagno e lavanderia);
Riscaldamento autonomo con radiatori;
No amministratore di condominio
Impianti elettrico e termo idraulico: presenti dichiarazioni di conformità
Aria condizionata e Pompa di calore presenti uno al piano primo e uno al piano secondo
Relazione Tecnica di Regolarità Urbanistica e Catastale presente.

Ape: "D" EP g,nren 245,33

MC & PARTNERS LA TUA CASA A RAVENNA
www.immobiliaremc.com
Pagina Facebook Agenzia immobiliare MC & Partners
? Agenzia Immobiliare MC & Partners di Michela Cirri
Agenzia Immobiliare MC & Partners di Michela Cirri
? 3663040411
✉️ info@immobiliaremc.com
? www.immobiliaremc.com