Casale ristrutturato con piscina e 4 ettari di terreno in vendita a Recanati (MC), nel cuore delle colline marchigianeNel paesaggio poetico di Recanati, città d’arte e patria di Giacomo Leopardi, sorge questo splendido casale ristrutturato con piscina e terreno di circa 4 ettari, una proprietà rustica che unisce fascino rurale, comfort moderno e una posizione strategica a pochi minuti dai servizi e dalle principali vie di collegamento.Immerso nella quiete delle colline marchigiane, il casale gode di un’esposizione sud–est–ovest che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una vista aperta sulla campagna circostante, tipica del territorio recanatese.Una residenza rustica, articolata in due appartamenti indipendentiLa proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 266 mq, suddivisa in due appartamenti distinti, perfetti per ospitalità, attività ricettiva o per una famiglia che desidera mantenere spazi autonomi.Piano Terra – Appartamento di circa 140 mqAmpio soggiorno con camino rusticoLocale ad uso studioCucina abitabileCantinaCamera matrimoniale suite con grande bagno privatoLocale magazzinoA pochi passi, accessorio agricolo di circa 50 mq ideale come deposito o laboratorioPiano Primo – Appartamento di circa 126 mqAccessibile tramite una suggestiva scala esterna in stile marchigiano, è composto da:IngressoCucinaTinelloSoggiornoDue camere matrimoniali, di cui una con bagno en suiteSecondo bagnoLa proprietà viene venduta completa di arredi, selezionati con gusto e perfettamente integrati con l’atmosfera della casa.Comfort, qualità e cura dei dettagliIl casale è stato completamente ristrutturato, garantendo un elevato livello di comfort abitativo:Infissi in legno con doppio vetrobuono isolamento termico e acusticoRiscaldamento risulta predisposto a GPLAmbienti luminosi, spaziosi e arredati con attenzioneOgni stanza è pensata per offrire benessere, funzionalità e un contatto costante con il paesaggio esterno.Spazi esterni: piscina, giardino attrezzato e 4 ettari di terrenoAll’esterno, la proprietà offre un autentico paradiso naturale:Piscina panoramica, perfetta per rilassarsi nelle giornate estiveAmpio giardino attrezzato con barbecuePozzo privatoPorticati ideali per pranzi all’aperto e momenti di convivialitàTerreno privato di circa 4 ettari, adatto a coltivazioni, frutteti, orti o attività agricoleCompletano la proprietà posti auto coperti e scoperti, una cantina e un magazzino per attrezzi o biciclette.Una posizione privilegiata nelle MarcheIl casale si trova in una delle zone più ricercate della regione:A pochi minuti dal centro storico di Recanati, città d’arte e culturaA breve distanza dalle spiagge di Porto Recanati e della Riviera del ConeroVicino a borghi storici, servizi, ristoranti e percorsi naturalisticiUna location ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali centri turistici delle Marche.Una proprietà perfetta per vivere, investire o avviare un’attività ricettivaAttualmente utilizzata anche per affitti turistici brevi, la proprietà rappresenta un investimento di grande valore, grazie alla posizione, alla presenza della piscina, alla suddivisione in due appartamenti e all’ampio terreno.