Rif.1110Nel cuore di Bocale, una delle zone costiere più ricercate del Comune di Reggio Calabria, Project Re propone in vendita un 'imponente villa storica su due livelli con grande potenziale. Il palazzo, situato nella località Bocale e a brevissima distanza dalle splendide spiagge dello Stretto di Messina, si sviluppa su un lotto complessivo di circa 800 mq ed è completamente circondato da mura antiche che ne preservano il fascino originario.La proprietà si compone al piano terra di un ampio magazzino di circa 260 mq ideale per molteplici utilizzi (garage multipli, deposito o trasformazione abitativa), mentre il primo piano ospita l 'abitazione principale per ulteriori 230 mq caratterizzata da balconcini in stile classico e grandi aperture luminose. Gli esterni presentano dettagli architettonici originali dell 'epoca come cornici decorative sui prospetti principali e arcate in mattoni a vista. L 'immobile necessita di una completa ristrutturazione strutturale e impiantistica ma offre la rara occasione di recuperare uno degli edifici storici più suggestivi della zona.Perfetta sia come residenza privata esclusiva che come struttura ricettiva (B&B o guest house), grazie alla posizione strategica vicino ai servizi essenziali (scuole, negozi) e all 'accesso diretto alle vie principali della città. La vicinanza al mare rende questa soluzione unica nel suo genere: qui potrete realizzare la casa dei vostri sogni oppure investire sul turismo locale valorizzando lo charme antico dell 'edificio.Classe energetica G. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Contatta subito l 'agenzia Project RE per maggiori informazioni o fissare una visita guidata.