V136/R - Ad.Ze RIVALTA: Il caseggiato con la vecchia aia, quell 'atmosfera originale, un po contadina e quasi nostalgica che racchiude gusti rustici e sapori della campagna con lo sguardo fino ai suggestivi colli matildici. Proponiamo in vendita un autentico casolare dell '800 immerso nel verde con 10.000 mq di terreno circostante. La proprietà, caratterizzata dalla tipica struttura a "porta morta" con stalla e fienile, offre straordinarie potenzialità di personalizzazione. Il complesso è già catastalmente diviso in due unità abitative indipendenti (dotate di due numeri civici distinti) e si presta magnificamente sia come prestigiosa residenza monofamiliare, sia per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale autonomia. Inoltre, vi è la possibiltà di ampliamento fino ad un massimo di 3 unità abitative.La proprietà viene venduta frazionata essendo già stata divisa in due blocchi autonomi, o nella sua interezza. Grazie alle ampie dimensioni del terreno, ogni singola unità offre lo spazio perfetto per la progettazione e la realizzazione di una piscina privata esclusiva.BLOCCO "A" - Ampia dimora di 325 mq con porta morta e stalla oltre a 100 mq di taverne: la porzione principale si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni e un interrato ideale per il tempo libero, perfetto per creare ambienti di relax o cantine per vini. Il terreno di pertinenza è di 4.500 mq.BLOCCO "B" - La seconda unità abitativa dispone di una metratura generosa di 210 mq con 5.400 mq di terreno. Ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura.Sul retro del fabbricato sono presenti una comoda autorimessa e una spaziosa tettoia.Perche acqusitarlo: una soluzione rara, ideale per chi cerca il fascino del rustico emiliano da ristrutturare secondo i propri sogni. La flessibilità dell 'acquisto parziale, la possibilità di ricavare fino a 3 unità e l 'incredibile spazio esterno dove ricevere la compagnia di amici, rendono questa proprietà unica e affascinante nel suo genere.Richiesta blocco "A" 160.000 EURO o 299.000 EURO per entrambi.CLASSE ENERGETICA: G