In Esclusiva nel cuore di Riccione, nella ricercata zona Paese Proponiamo in vendita casa bifamiliare ideale sia come residenza principale che come investimento. Si compone di 2 appartamenti indipendenti.Appartamento a piano terra con ingresso indipendente su corte privata recintata, perfetta per garantire privacy e sicurezza. All 'esterno è presente un portico coperto utilizzabile sia come area relax all 'aperto - dove poter pranzare o godersi momenti conviviali - sia come comodo posto auto privato protetto da cancello.Luminosa zona giorno openspace con cucina abitabile a vista e soggiorno/pranzo ben organizzato. L 'ampia arcata rende l 'ambiente accogliente ed elegante. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con finestra e box doccia. Le metrature interne permettono eventualmente di poter ricavare una seconda camera da letto.Dalla scala esterna si accede all 'appartamento a piano primo con ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, cameretta e spazioso bagno con finestra e box doccia. Piccola corte esterna.Locale tecnico a piano terra di pertinenza di entrambe le unità come ricovero bici.Le finiture interne sono curate: pavimentazione in ceramica chiara, infissi esterni con persiane scure, impianto aria condizionata già installato.La posizione centrale offre tutti i servizi sotto casa: negozi tipici del centro storico, scuole primarie e secondarie nelle immediate vicinanze oltre alla comodità dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Il mare dista pochi minuti in bicicletta o passeggiando tra le vie alberate della città.