RICCIONE PAESE - PROPRIETÀ UNICA NEL CUORE DEL CENTRO STORICONel cuore di Riccione Paese proponiamo una proprietà esclusiva e rara nel suo genere, composta da una residenza storica finemente ristrutturata e da un ampio negozio su strada di forte passaggio.LA RESIDENZASi tratta della casa più antica del corso, completamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di ingresso indipendente. Dalla deliziosa corte privata si accede all 'abitazione principale, situata al piano primo e composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio su un grazioso balcone, camera padronale con bagno privato, seconda camera matrimoniale e bagno principale. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio sottotetto con due spaziosi locali e zona lavanderia. Completano la proprietà un garage privato situato nelle immediate vicinanze.IL NEGOZIOIn posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo inoltre un ampio locale commerciale in perfette condizioni, composto da due grandi ambienti luminosi, due bagni, ripostiglio e tre vetrine fronte strada, ideali per garantire massima esposizione. Il negozio è libero subito e rappresenta la soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. Posizione: centralissima, di forte passaggio - Condizioni: ottime, pronto all 'uso - Vetrine: 3 su strada principale - Bagni: 2Un 'occasione irripetibile per vivere e lavorare nel cuore autentico di Riccione Paese, unendo storia, eleganza e funzionalità moderna.