Un solo immobile, tre possibilità concrete: ufficio, casa, investimentoIn Via delle Orchidee proponiamo una soluzione immobiliare rara per versatilità e potenziale. Attualmente adibito a ufficio, l 'immobile è catastalmente composto da due unità distinte, oggi collegate per una superficie complessiva di circa 150 mq. Questa peculiarità permette di scegliere oggi come utilizzarlo e domani come valorizzarlo al meglio. L 'immobile, molto luminoso e soleggiato, dispone di due comodi balconi e due posti auto riservati.Oggi: ufficio pronto e funzionaleSviluppato interamente su un unico livello, l 'immobile offre ambienti ben distribuiti e servizi che godono di un 'ottima illuminazione naturale. È la soluzione ideale per studi professionali, sedi associative, coworking o attività direzionali che ricercano spazi rappresentativi, comodi e facilmente organizzabili.Domani: una o due abitazioni Grazie alla distribuzione interna e alle altezze dei locali, la proprietà si presta concretamente a un cambio di destinazione d 'uso in residenziale (previa verifica urbanistica). Le opzioni sono molteplici:Un 'unica abitazione di ampia metratura, perfetta per una famiglia che cerca spazi ampi e personalizzabili.Due appartamenti indipendenti, ideali per nuclei familiari "allargati" (genitori e figli) o per chi desidera coniugare abitazione principale e rendita da locazione.Sempre: un investimento intelligente La presenza di due unità catastali autonome garantisce una gestione estremamente flessibile: locazione separata, vendita frazionata o riconversione futura. È un immobile capace di seguire l 'evoluzione del mercato, pensato per chi investe con visione e concretezza.Rif. Q 051 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561