RIMINI | MIRAMAREVilla | 110 Mq comm. liNOTE:Proponiamo in vendita una villetta indipendente da personalizzare, situata su un lotto privato di 350 mq situata a 50 mt dal mare in zona Miramare di Rimini, posizione comoda anche per raggiungere in pochi minuti Riccione.La proprietà è da ristrutturare, con il vantaggio esclusivo di scegliere le finiture che più ami e di adattare gli spazi ai tuoi desideri.Gli spazi interni sono unici.Il vero cuore della casa è l 'incredibile altezza di 7 metri al colmo, che dona un respiro monumentale agli ambienti e permette di giocare con soppalchi a vista o soluzioni architettoniche di grande impatto visivo. Con una superficie calpestabile di 80 mq, è possibile realizzare un ambiente unico con cucina e soggiorno e 3 camere da letto nella zona notte con un bagno funzionale.Il Valore Aggiunto: La Dependance.Oltre al corpo principale, la proprietà include una dependance esterna. Uno spazio versatile con due ambienti su due livelli e due ingressi indipendenti circa 15 mq l 'una, ideale come studio professionale, officina per i propri hobby o deposito attrezzi, mantenendo la totale privacy rispetto all 'abitazione principale.CARATTERISTICHE: - Superficie: 80 mq calpestabili su lotto di 400 mq.-Altezza interna: 7 metri (ideale per loft o volumi a doppia altezza).- Locali: Soggiorno con cucina, 3 camere, 1 bagno.- Esterni: Giardino privato di 190mq .- Plus: Dependance di 30 mq inclusa.- Stato: da ristrutturare (massima personalizzazione).Questa esclusiva proprietà combina stile, comfort e un grande potenziale di sviluppo, rendendola un 'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e prestigioso, a due passi dal mare di Rimini.Info:Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelivinghome.itGioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelivinghome.it--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.